装修日记

选装修公司看样板间有没有什么窍门?信眼睛别信耳朵
时间:2016-07-05

其实在选择装修公司的时候,我跟老婆都纠结了很久,也参考了不少样板间。但是一开始并不会判断,只是觉得都很好看,时间长也就有了一套自己的方法。现在我们已经选定了重庆装饰公司啦,而且装修的效果也还不错,趁着这个机会分享给各位,希望大家不要走弯路哦。

下面就先说说样板间有哪些重点值得重视吧!

1、电力线路:电路铺设要符合施工规程和安全标准,插座距地面不低于30厘米,三线插座接地线。浴室内的插座要有插座盖。厨房和空调线路要专线铺设,总闸安装要有防漏电开关,灯具要安装牢固。

2、地面:地砖平整,纹理清晰,色泽均匀,十字线水平、垂直,地板铺实平稳,拼缝匀直,油漆色泽一致、无划痕。

3、墙面:墙纸粘贴牢固、接缝严密、图案完整、花纹吻合、边缝整齐无毛边,涂料均匀平整、无凹凸感、无色差、不掉灰。

4、给排水设施:供水管无渗漏,开关阀门运转良好;排水通畅,无渗漏和积水现象。

5、油漆:漆面光滑、手感好、够油量,无钉眼、扫痕、毛刺和色差。

6、接口:接口是关键,在墙面和地面、天面的交接处是最能体现房屋质量的地方,接口处要平整、平滑,无毛刺。

看样板间时应该做什么?

第一,仔细记下样板间的有关资料,如样板间的地址、业主的姓名、业主的联系方式、施工队负责人的姓名、设计师的姓名、工程监理人员的姓名以及他们的联系方式。如果是入住家装市场的装饰公司,还应该记下市场质检部门的电话和该工程质量管理人员的姓名以及联系方式,以备随时查询。同时要问清楚该样板间的业主或工地管理人员是否同意参观。

第二,选择适当的时间单独前去参观样板间,避免被装饰公司安排好的假像所蒙蔽。

第三,如果是业主已经入住的样板间,最好经常联系,以便及时了解所需要的情况。

看样板间有没有什么窍门?

第一,对于前面推荐的第一类样板间,笔者建议您把注意力放在装饰公司的现场管理上,因为,这类样板间的程质量到底如何,外人走一圈是看不出问题的。应该到卫生间和厨房,看看那里的卫生情况怎么样,查看工地是否有工人抽烟、酗酒,材料是否码放整齐,施工垃圾是否每天清理,等等。如果一个公司的施工现场管理到位,整齐有序,施工质量基本上不会出现大的失误。反之,装饰公司的施工管理人员缺乏必要的素质和管理,那也不会有高质量的施工。

第二,对于推荐的第二类样板间,笔者建议您把注意力放在施工队的责任心以及自信心上。一个经营运作好的公司在竣工验收阶段,自然会把工地上每个细小的项目都尽可能地做到位,决不会为了拿回工程尾款,用某些遗留隐患(如灯具、洁具、开关插座等没有安装,或者施工垃圾不清理干净)作为要挟业主的手段。而管理或施工质量存在问题的装饰公司却往往采取上面介绍的办法——如果不这样做,他们对于自己是否可以拿回工程尾款心里就没了底。

第三,对于推荐的第三类样板间,建议您把注意力放在装饰公司为消费者提供的售后服务上。现在家庭装修中的确有一些项目工程质量难以保证让业主百分之百的满意。比如楼房的外墙如果有保温层,墙面出现裂缝是不可避免的,尽管一些公司声称他们已经解决了这个难题,但看笔者所知,以似乎还是天方夜谭。再比如,水暖工程的上下水管道,由于施工质量或者材料的选择,完全可能出现不同程度的渗漏现象。配电线路中,某个插座由于电工粗心没有接好电线,电路不通等。出现上述问题往往不可避免。所以,装饰公司是否能够像他们与消费者签订合同时承诺的一样,提供完整的售后服务,就成为消费者应该考虑的最为重要的因素。因为,完善的售后服务,可以弥补施工中的许多不足。所以,参观这类样板间,应该详细地向入住的业主询问该装饰公司的售后服务质量如何。


另外我自己总结的里面还需注意一点:由于一些样板间的业主可能曾经与装饰公司之间发生过不愉快的事情,所以会刻意说一些不利于对方的言语。切莫听片面之言,要用自己的眼睛以及头脑观察样板间里的门道。

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