装修日记

装修中如何防止装修超支?怎样避免装修超支?
时间:2017-03-29

有过装修经验的都知道装修费用超支是装修最常见的问题,家庭装修属于提前消费,业主在一种虚拟的状态中消费,中间会出现很多种消费者不可预想的情况,因此不熟悉装修的人难以完全控制费用。装修超支我们应该做好那几防?装修超支在装修过程中不应该考虑的装修事项介绍。

如何防止装修超支?

1、防细节提价

在审核报价中,要注意刷涂料、铺砖这些工程量较大的项目。单价提高一两元,整个工程造价就会增加不少。比如在60平方米的铺砖工程中,每平方米提高5元,整个造价就要提高300元;再如涂料,一个100平方米的户型涂刷一般都在300平方米以上,每平方米提高2元,造价就会提高600元。

2、防中途加项

有些装修公司初期报价比较低,但在施工当中增加项目,使整体造价最终仍较高。比如在报价时故意选择低档产品,在施工中又要求更换;报价时故意少算水电管线长度,后期又要求增加。对此,业主可以将“要求结算项目与预算项目差价在5%以内”,写进补充条款。

3、防材料替换

在材料选择上,要标明名称、品牌、规格、质量等级、单价、数量、采购地点、生产日期、保质期共九项,以防在施工当中通过所谓“偷梁换柱”来替换材料。尤其对大芯板、油漆、乳胶漆、瓷砖、墙砖、厨卫等装修公司提供、配送的项目更要注意,并索要质检报告,一旦出现问题,书面证明可以避免材料替换带来的损失。

4、防工艺含糊

工艺是影响装修造价的重要原因之一,工艺上的含糊不清导致造价上的差异也要引起业主注意。比如处理墙面时,在承重墙与石膏板内墙交界处,如果不采取嵌缝处理,就会出现裂缝;门套开边时要用双层大芯板,但不少装修公司在报价中均没有体现。专家认为,无论是装修公司省略项目,或者承诺项目而未兑现,都会给业主带来麻烦和损失。

5、防过分压价

不要过分压低价格,这样会使施工队产生逆反心理,在装修材料和质量上大打折扣。比如使用不环保的大芯板,虽然价格降下来了,可环保指数也随之下降;另外,不要被施工队的过低报价诱惑。就像《手机》里说的,“给老虎喂不够肉,就得从驯兽员身上找补了”,听起来有点可怕,都说无利不起早,这个道理业主不会不知道。

怎样避免装修超支?

1、避免装修超支,主要是提前学习,哪些地方有陷阱、哪里的东西物美价廉等知识,都是减少预算超支的好办法。另外,要根据自己的经济条件,把预算资金做的有所保留,以防万一。需要提醒的是,装修的质量和环保指标还是要保证的。

2、独立家具、家电等购买时间可以稍后,之所以要在开工之前做预算,主要是为了保证后期购买资金的充裕,以防花钱“前松后紧”,后期只能降低品质以压缩开支,造成遗憾。

3、请专业人士协助审核装修公司预算表,并与装修公司签订“在不增加预算的情况下,保证预算效果完全实现”的书面合同内容。

装修前应该明确装修定位,根据自己的喜好和生活习惯来规划居室的功能区,在满足实际实用功能的情况下,再选择与之匹配的装修风格。选择装修风格也不能盲目跟风,因为装修风格会直接影响装修的总体费用。例如装成现代简约风格前期投入六七万元,后期搭配两三万元的家具就能营造出不错的效果,但如果选择中式、欧式或者东南亚风格,前期投入与后期费用比例应该以5∶5为宜。

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