渗水的地方长出了如同“钟乳石”一样的物体

刘先生家的卧室屋顶漏水严重

最近，家住北碚的刘先生很郁闷，因为家里的阳台上不断有水渗漏下来，随着渗水量的增加，聚集水的地方竟然形成了类似“钟乳石”一样的粉末状物体。刘先生怀疑是因楼上邻居违规搭建，破坏了房屋的防水层所导致的。但楼上的住户却称，他只是修建了几间小屋，并铺了地砖，并没有破坏防水层。昨日，刘先生找到小区物管，希望能与相关责任方会面，一起处理房屋漏水的问题。

“就像住在水帘洞里”

昨天，记者来到北碚区某小区3单元12楼的刘先生家，看到了漏水的阳台。刘先生介绍，他是今年年初搬进小区居住的，在今年7月份，家中的阳台、卧室，突然出现大面积的漏水。

“最开始渗漏的是阳台，起先漏水还比较少，后来越来越多，前段时间落雨，更为严重。”刘先生说，一天轻轻松松就能接一盆水。

记者在刘先生的家看到，阳台的边缘处，还不断有水渗漏下来，由于长期渗水，聚集水的地方竟然形成了类似“钟乳石”一样的粉末状物体，刘先生苦笑道，“就像住在水帘洞里。”

除阳台外，刘先生的卧室也同样遭遇漏水，墙面有清晰的水迹印痕，床单上还有打湿的痕迹。刘先生家本是二室一厅，住有5个人，但因为其中一间卧室漏水，刘先生的父母不得不搬到外面居住。

楼上违规搭建致楼下漏水?

对于漏水的原因，刘先生说，可能与楼上的住户违规搭建有关系。记者发现刘先生所居住的楼房共有13楼，刘先生家住在12楼，13楼的住户在自家阳台处，扩建了近20平方米的两间小屋。

“我们找过开发商，开发商认为是楼上住户违规搭建，造成顶楼防水层损坏，导致楼下漏水。”刘先生说，为此，他们经常找到13楼的业主，但对方坚称，他只是在楼上修建了几间小屋，并铺了地砖，并没有破坏防水层。

刘先生很为难，认为不管是什么原因，都应该积极的处理漏水的问题。

物管：中秋节后召集协商

昨日，记者来到小区物管处，负责人杨女士表示，已经与开发商、北碚区新星路社区进行了联系，争取在中秋节过后，召集他们一起来协调处理此事。

杨女士说，13楼的业主姓王，他们家确实违规对房屋进行了扩建，有可能损坏了防水层，但还需要相关部门的鉴定。

记者同杨女士找到13楼的业主，但敲了一阵门，房屋内无人应答，记者也曾试图电话联系姓王业主，但也未接通。见记者敲门很久，旁边的住户称，该业主在家，但除了家人，不会给任何人开门，也不接电话。

对此，杨女士说，将尽最大努力同王姓业主进行沟通、协调，一起来对房屋漏水的问题进行协商，“解决问题才是关键，逃避是不可能的。”杨女士说，希望楼上业主也能主动一点。

重庆装修公司支招阳台防水

1、选用性能较好的防水涂料

阳台防水层由于暴露在大自然中，受到炎热日光的暴晒，狂风的吹袭，雨雪的侵蚀，严寒酷暑的温度折磨，没有优良的性能和良好的保护措施，难以达到要求的耐久年限。所以应选择抗拉强度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。

2、阳台墙面防水层高度厚度

一般来说，阳台防水涂料不能低于30厘米，有洗衣机的地方高度更高点。如果是外露阳台，为了强化防水作用，建议做到更高。厚度方面，防水涂料必须刷到国家验收规范的1.5毫米厚。

3、阳台门窗确保密封性

对于封闭式阳台，风雨来时，第一道防水关是阳台的门窗。门窗的质量和密封性都要好，防水框的里外方向也不要搞错。