“他是个外地人，带着眼镜，说话斯斯文文很有礼貌。”重庆装修公司了解到，在大坪英利2号写字楼上班的黄女士说，“房租都是按时打，看他这么有礼貌。房子租出去后，我看都没去看一眼。”

窃喜：租客说话斯斯文文有礼貌

去年7月份，黄女士将自己在北城的房子，租给了一对外地的年轻情侣，小郭和他女朋友，黄女士给的租金比起市价要便宜一两百。这之后他和小郭加了微信，每次房租转账都是通过微信。

黄女士第一次接触小郭时，觉得他特别有礼貌。所以在她看来小郭是个高素质的租客，因此自己的房子租给对方也觉得特别放心。

直到今年7月，房租到期。黄女士问对方还要不要续租，一开始小郭称自己也在附近买了套房子，可能不租了。但后来因为接房问题，他称要租到11月份。想着平日里小郭也按时交租，黄女士也就应允了，而且没有签订续租合同。

气愤：收房时连宠物狗都不愿进屋

到了房子租赁终止期，黄女士称要过来收房子自己住，小郭也承诺在11月底前交房。

“我上周去的时候，简直不认识自己的房子了。”黄女士现在说起来还在生气。地砖原本是白色的，后来变成了米黄色。厨房的瓷砖全是油渍，更别说厕所了。收房当天，黄女士带着宠物泰迪狗豆豆。“豆豆进来了一圈，都不愿待，宁愿站在门口。”

上周日，黄女士把家全面大扫除后，正式搬进去住。“电热水器坏了、灶不燃了，我去领包裹时，才知道9、10、11月份的物管费还没有交，而且我们的电费是双月交，算下来11月的电费也没交。”黄女士一开始觉得对方可能是忘记了，就打电话，结果没人接，然后再微信联系时，他竟然把我删除好友了。

律师：出租承租最好签订合同

重庆装修公司了解到，律师表示，对于租赁纠纷，为避免此类事情发生，最好是事先签订好租赁合同。即使续租没有签订合同，出租方要保留租赁期间的相关证据。建议此类案件，双方最好联系沟通。若真需上诉，也可走民事诉讼。