智能情景样板间的‘黑科技’和预埋的‘伏笔’给客户带来更为有趣、时尚的体验。”跟重庆装修网一起来看看吧。

未来已来 智能公寓或将成主流?

还记得电影《钢铁侠》、《复仇者联盟》里具有颠覆性的人工智能管家系统——JAVIS吗?试想一下，当你工作了一天回到家，有一个像JAVIS一样贴心又事事处理周全的金牌管家会不会很完美?而这一切，在这里就能轻松实现。

在其打造的重庆首个智能情景样板间看到，“魔镜”智能系统位于玄关位置，是一个能够控制整个房间电器的智能物联系统，待机时静如一面镜子，启动时则可实现归家、睡眠、起床、离家等多重情景模式，并通过“魔镜”或手机APP，实现室内电器设备的智能化操控。

看个样板间，床头的电话突然响了……

实地参观过程中，当管家讲解到“魔镜”智能系统的睡眠模式时，窗帘、室内灯光及电视相继关闭，而床头灯则会延缓10秒，“这个人性化的细节，是为了给手机充电等睡前准备预留时间。”管家刚说完，一阵急促的电话铃声突然响起，管家去接电话，并打开免提，传来温柔的声音：

“早上好，现在是你的叫醒时间。今天重庆天气阵雨，气温22摄氏度。你预定的早餐将于15分钟后送到。

参观完毕，正准备出门，管家又推着餐车送来糕点及水果。如此细致入微的人性服务，让在场来宾啧啧称赞。

据管家介绍，作为重庆首个比肩国内一线城市的高端服务公寓，打造突破行业思维和运作模式的全新服务模块，包含资产托管平台、24小时服务、客房服务、餐饮服务、商务服务，以及其他定制服务。“我们在样板间模拟morning call和送餐两种情景模式，就是为了将体验和服务做到极致，同时让客户实际感受高端服务公寓的独特优势。”管家介绍道。

可以说，享受比住宅更多功能的星级酒店服务，同时又比酒店更多生活味。

重庆公寓爆发力惊人

政策利好看涨公寓未来

锐理数据显示，2017年重庆商务共供应73.19万方，成交145.09万方。领域机构数据同样显示，2017年重庆主城公寓成交172.42万方。显然，公寓产品爆发力惊人，以黑马姿态成为目前重庆市场的香馍馍。

重庆装修网了解到，目前国家大力发展住房租赁市场、支持租售并举，各种利好政策使得租赁的潜力在不断被挖掘，公寓迅猛发展势不可挡。

同时，政策规定最新的商业限高4.8米、3月1日后报规的200平米以下商务公寓不允许设立独立卫生间、车位配比规定普通住宅不低于1车位/户(原来按建筑面积计算配比)。也就是说，小户型公寓即将绝版，对于目前已经面市的公寓，买到就是赚到。

高端服务公寓成投资新风口

核心地段仍是投资首选

北上广深一线城市，公寓市场发展规模相当成熟，而且多为高端服务公寓。所谓服务型公寓是指为中长期商住客人提供一个完整、独立、具有自助式服务功能的住宿设施。其共性包括：1.位于核心区域，周边一定要有地铁;2.恒温游泳池、健身房、厨房用具等必须有;3.多采取一对一管家服务。

另外，重庆装修网认为，从投资的角度讲，公寓未来的升值潜力跟地段有重要联系。业内人士表示，高端服务公寓会是未来的一个趋势。目前在重庆，普通的投资产品已经无法像住宅一样卖高价了，只有拥有地段、景观及服务的高端公寓，才能够跳脱出限价的桎梏。