随着现在房价的不断增长,大多数人购买房子的压力都不小,很多人也会选择给自己的老房重新改造翻新一下,一样是新房,那么今天小编就带大家了解下旧房改造装修注意事项的内容有哪些,一起来详细了解下吧。
旧房改造装修注意事项
1. 在新管道和旧管道对接前,必须检查旧管道是否畅通,这时候清理干净会避免日后很多麻烦。
2. 厨房卫生间墙砖拆除,表面找平很重要。厨房卫生间墙面的找平工作往往是业主容易忽略的环节。
3. 墙面施工是需要注意的一点。老墙面在翻新前一定要做墙面的基层处理,尽量铲除原始墙面,通过重新找补和基层处理,再刷乳胶漆才能保证新墙的牢固。
4.
旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀,所以装修师傅需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。
5.
砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外,局部翻新还会造成地板间的新旧差异,因此,消费者不能盲目对地板进行翻新。
旧房改造装修流程
1、局部改造
旧房改造即是对局部进行一定的改造,大部分都是因为原有旧房规划不合适,无法满足居室人们的需求了,其改造主要包括了空间重新划分以及功能区重新布局。
其首要的施工步骤就是对一些不满意的老旧装修进行一定的拆改,其中结构和水电是改造中的一个基础工程,比对对这项隐秘工程进行正确的调整。其次就是对家居设计调整空间结构,拆墙、砌墙,这些工序必不可少。水电改造根据空间的功能以及日后的生后习惯进行重新布管。
2、翻新
如果家居的格局和硬装能满足现在的生活方式,并不需要进行大改动,那么需要对家居进行翻新。一般来说包括:墙顶面的重新粉刷、地板与石材的打蜡抛光、家具的翻新等。
3、重新装修
因为旧房子的居住时间长,现有的装修不能满足现在的生活方式,即需要重新装修。一般来说重新装修跟新房装修的步骤基本一致,装修前还须对房屋进行拆旧。这一步与新房装修如出一撤,按照设计图纸对拆改后的老房进行重新装修,包括地面铺设、墙面刷漆、贴砖、吊顶天花安装等。
4、配
配装修与配装饰完成了基本的装修后,接下来需要对已经做好的基础装修进行搭配,搭适的装修才老、与装修风格相的装饰。
旧房改造怎么装修?
一、更换建筑材料
部分安装或更换建筑材料是消费者的需求。如果不是电工,很难更换灯泡、门锁、手柄,更不用说更换马桶、吊灯、吊柜等。因此,这方面的需求是最常见的。
二、墙面翻新
对于空间的四面墙,这是考虑改变房屋的最简单方法。但是也危险。例如,铲墙壁上的瓷砖,特别是厕所厨房,水电有很多隐患,没有专业团队的帮助就更麻烦了。
三、部分升级
指涉及固定装修和家具更换的那些零件,包括固定衣柜翻新、用餐区改造、储存改造或局部回路水路照明改造。由于必须完成空间的部分升级,因此动作相对较大,因此保护和合理使用未修改的部分非常重要。
四、卧室的装修
完全翻新房间涉及所有类型的工作。此时,有必要进行综合设计服务,因为施工期较长,工程量较大,不需要根据专业装修马虎。特别是,需要仔细处理与其他房间相关的水电和电气连接的细节;因此,您必须找到一家专业的翻新公司。
旧房改造要准备什么
1、旧房改造装修准备——了解主流建材与装修方式。装修前,户主先要对装修材料与装修方式有一定的了解。户主可以多逛逛建材市场或参加一些建材“团购会”,了解自己所在城市的装修主流材料及价格。此外,装修方式也需了解清楚,现在常见的装修方式是:清包、半包和全包。
2、旧房改造装修准备——了解装修公司。另外,装修公司也需要户主提前了解。一般是建材市场上的一些传统大规模装修公司,除此以外,还有一些网络品牌的后起之秀。户主可以向有装修经验的朋友了解口碑,也可以到各大家装论坛了解相关公司的网友评价。
3、旧房改造装修准备——提前准备资料。户主还需准备好自己房屋的资料,如房屋户型图、各部分的尺寸等。有能力的可以自己绘制户型图,简单的方法就是把家里的各个角度和细节拍摄下来,以便后期装修设计。
旧房改造有哪些细节问题
一、局部改造就是在开发商布局的现有电路上继续完善,新旧线路相连接,能够省掉一大笔线路和施工费用,省钱、省工、又省料。但是新旧电路相接,由于品牌不同、规格不同,后期有可能会因为电器的功率大小而受到影响。
二、整体改造就是完全拆掉原有开发商的电路设计,从强电箱开始,全部从新按规格走线,总开关、漏电保护器、断路器开关,以及所有的开关插座,灯具,所有的电器插座,全部单独走线。
三、出于安全考虑,我还是决定采用整体改造,其中涉及到几个验收的关键点,不懂这些知识的话,容易被糊弄过去,所以还是自己了解一下比较好。
四、首先,工人要根据施工图纸确定开槽的位置,在墙地面画好开槽线,并标明各种管线的名称,方便施工人员识别。线路的开槽深度要大于33mm,并且PVC管表面凹进墙体13mm以上,这样才能保证封闭线槽的时候PVC管不会暴露在外面。全房的弱电部分的线路,全部从弱电箱处走线,与强电线路交叉处要做屏蔽抗干扰处理。
排管布线时,所有管道都要分色,采用目前主流的PVC管即可,目前主流直径20PVC管,主要是截面大,散热能力强,方便后续线路更换等。现在的电线一般都是用的活线工艺,如果出现线路有问题,直接借助旧线抽出换新即可。
五、但要注意,横平竖直铺法,最好要放弃这种做法,弯弯道道太多,万一后期出现检修,基本是抽不动的。点对点的电线埋设方式就要省事实用得多,减少了很多不必要的弯弧。插座安装需要横平竖直,相邻插座要水平一致,这样才够美观。现代家庭的电器五花八门,插座不够用就会乱接乱拉拖线板,所以施工的时候最好多预留些插座。
六、在电气施工验收的时候,除了要检查这些电线、插座、开关等排布是否符合设计和施工规范外,还需要用兆欧表来检测绝缘电阻的情况,看是否有漏电、短路。确保在作下一步施工前,没有隐蔽的问题。
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