过去的一周，重庆持续高温，土地市场的温度也高居不下。除了“万保”联手拿地令人侧目之外，华宇地产等开发商又连续摘得沙坪坝等地三幅地块。北碚区更是组团出击，在今年的土地推介会上，携5500亩土地向众多房企伸出橄榄枝。

据统计，6月重庆共卖地95.2亿元。业内人士认为，房企对后市的信心从土地市场的火爆中不难窥见，未来土地市场继续火热的动力增强。重庆土地交易中心网站显示，7月重庆共有25块地亮相，其中主城7块，面积788294平米，主要集中在巴南区；区县有18块，土地面积750226.09平方米。依此看来，开发商的频繁拿地，更是无形带动了当地重庆装修公司的整体热度，随后装修的业主量也会加大！

上周成交11宗，集中在周四周五成交金额：85.99亿元。上周主城新增已供应土地11宗，共计990590平方米，成交金额共计85.99亿元。新增拟供应土地8宗，大渡口、南岸、两江新区、巴南、九龙坡区均有供应，共计819612方，拟供应价格共计34.77亿元。这些地块预计在7月16日交易。最贵地块：53.7亿

周四成交的保利、万科江北溉澜溪地块，金额为53.7亿元，占了上周总成交金额85.99亿元的一大半。根据铭腾资产咨询机构发布，华宇地产以底价4亿拍得沙坪坝区沙坪坝组团A分区13-5-1/03，B分区21-4-1/02、21-4-2/02、21-6-1/02号地块，55亩商住用地。折算楼面价2600元/平方米，建筑体量16.54万方。

周五的时候，北碚区蔡家组团L标准分区77亩商住用地的拍卖，经11轮竞拍，最终新兴丰能以2.44亿元成功竞得。溢价率9.22%，楼面价1934元/平方米，建筑体量12.62万方。北碚区蔡家组团G标准分区地块76亩商住用地的拍卖中，经32轮激烈竞拍，最终北京中昂以2.95亿元成功竞得。溢价率39.7%，楼面价1883元/平方米，建筑体量15.66万方。

推地5500亩 北碚有望成新“供应大户”

不难注意到，上周五有三宗成交地块都来自北碚，共计200余亩。

6月26日，北碚区人民政府、重庆市房地产开发协会联合主办了“北碚土地推介会”。北碚区国土资源管理分局局长李青介绍，2012年北碚区土地成交量是2008年的2.4倍。今年，北碚区将共有5500亩左右的土地推向市场，有望成为新的“供应大户”，此次重点推介的土地包括蔡家、北碚新城、澄江三个组团。

其中，北碚新城共4宗土地1040亩，最大一个可出让地块位于缙云山脚下，约700亩。蔡家则推出4个片区的地块共2617亩，其中3块毗邻保亿、首钢、中庚城等项目，均有数百亩；另一块1000亩土地临近绕城高速出口。澄江板块则推出十里温泉城开发地块，共有6宗土地503亩。目前该板块已有中国国旅集团、云南柏联、重庆申基、北京建工、云南心景等实力企业进入。 

今年1~5月，北碚区的住宅销售均价为6178元/平米，楼面地价为1666元/平米，远低于主城均价。正是由于环境资源优势和土地开发成本相对较低与开发空间较大，吸引了众多实力开发企业。目前已有龙湖、保亿、东原、隆鑫、中铁、沿海等大批实力开发企业进入北碚开发项目，此外金科、力帆等企业也已在蔡家拿地。

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