李女士家的地板大多数已经发霉

“家里损失上万元”

昨日上午，记者来到位于大坪九坑子1号5单元的李女士家里。一进门，就闻到一股霉味，仔细一看，有的木地板已经开裂，还有的甚至已经长出黄色的霉菌，而靠近地面的墙壁，也可以清晰看到被水泡过的痕迹。

“被水泡了两次，怎么不坏嘛。”李女士说，7月31日早上，下水主管道堵塞，污水从厕所下水道倒灌进家中，厨房、厕所都被粪水浸泡，因为堵塞时间久，污水还渗进了客厅和卧室。

在物管建议下，李女士找到疏通公司疏通了管道。可8月5日傍晚，主管道又堵塞了，污水再次倒灌进家里。

“客厅的木地板被两次浸泡过后，就出现了自动脱落的情况，几个木柜也不同程度的开裂。”李女士称，她才重新装了房子，没想到就遇到这样的事，“现在看来，家里损失可能上万元哟。”

“两次堵塞，都是我疏通的，堵塞物是肥皂和一些头发、卫生纸，是楼上住户造成的。”疏通工人唐和平表示，李女士家的厕所下水管与主管道相连，水会大规模倒灌，是因为主管道堵塞，如果是李女士家厕所堵塞，则不会影响主管道。

“弄清原因才能划分责任”

昨日，该栋楼的物业负责人肖鹏告诉记者，李女士家处于转换层位置，她家及其以上是住家户，而楼下则是药店，药店采用的是其他管道，所以一遇到堵塞，她家首当其冲。

“之前也发生过下水主管道堵塞的情况，疏通费用都由物业公司垫付。”肖鹏说，该栋楼是老小区，管道年久失修，要彻底解决堵塞的问题，需要更换管道。因为没有大修基金，目前，物业正出面向其他业主筹集费用，预计本周内会进行改造。

至于赔偿问题，肖鹏表示，需要在改造时将主管道拆开，弄清原因，才能划分责任。对于肖鹏的解释，李女士并不认可。“如果到时查不出来原因，那谁来赔偿我的损失。”李女士说。

律师说法

物管若无过错 可让共有人赔偿

对此，重庆联益律师事务所律师连毅表示，物管公司有疏通和维修主管道的义务，如果因为没有及时履行好义务，导致业主家承受损失的，物管公司应承担责任。

连毅还表示，如果物管尽到义务，而又有证据表明，主管道的确是由哪家业主乱扔造成堵塞的，李女士可以要求其进行赔偿;如果不能确定是谁所为，则可以要求主管道的共有人，也就是使用该主管道的所有业主共同承担责任。