重庆装修公司了解到，“我们推出了个人住房公积金贷款先贷后审模式。”中行重庆市分行个人金融部副总经理罗有荣称，这种模式既可让购房者享受公积金贷款的超低利率，又可得到堪比商业贷款的放款效率，解决了以往公积金贷款迟迟不能放款的问题。

所谓先贷后审，就是银行收到购房者公积金贷款申请后，按照商业贷款进行审核、放贷，然后再把资料交给公积金中心审核。

在推出先贷后审模式前，居民用住房公积金贷款买房，有时要几个月才能获得贷款，现在最快7个工作日就能搞定。

罗有荣称，对合作的开发商而言，先贷后审既能协助实现更好的房屋销售，又可以加快资金回笼速度，保障开发过程中的资金需求。“开发商受理公积金贷款买房的积极性大为提高，现在与我们合作的楼盘有200余个。”

重庆装修公司了解到，“除中国银行外，市内还有工行、建行、交行等也推出了先贷后审政策。

银行初审错误自行担责

公积金先贷后审政策的推行，让开发商不再对公积金贷款买房抱有歧视的眼光。重庆装修公司了解到，“昨日从市公积金中心获悉，公积金贷款与商业贷款流程和进度完全同步，今年以来没有接到一起楼盘拒绝公积金贷款的投诉。

所有贷款顺利通过审查

市公积金中心有关人士介绍，以往办理公积金个人贷款，要公积金管理中心审核通过后，再交由银行审核，合格后才能放款，光是纸质文档的中转就耗费了大量时间。从2011年起，我市就在工行、建行等银行试点新的公积金贷款审核方式，银行可以先审核放贷，公积金中心再审。今年起，这一先贷后审模式在交行、中行、光大等十几家银行全面实施。

初审权交给银行以后，银行如果发生错误，将由银行承担责任。据市公积金中心介绍，目前所有贷款都顺利通过审查，没有一笔不符合条件的贷款流出。

流程进度与商贷没差异

“以前公积金放贷程序太复杂，速度太慢。”重庆中原地产二级市场总监朱泉德介绍，相比之下，商业贷款速度快得多。通过商业贷款最快10天资金就能进入开发商账户，即使慢一点，也不过15~20天。这一段时间差，对于资金需求量大的房地产开发企业而言，相当重要。

市公积金中心表示，在公积金贷款实施新的审核方式后，公积金贷款流程和进度与商业贷款相比已没有差异，居民现在获得贷款的时间至少提前了一周。

今年无拒绝公积金投诉

前几年，由于公积金贷款客户屡屡遭遇差异对待，市公积金中心不时接到这方面的投诉。在实施新的审核方式后，公积金放贷速度加快了。朱泉德表示，已有开发商主动提出为购房者办理公积金贷款。

重庆装修公司了解到，““今年到现在为止，还没有接到一起针对开发商拒绝公积金贷款的投诉。”市公积金中心表示，目前有1274家楼盘可以直接办理公积金贷款，剩下的楼盘购房者也可通过直客贷款的方式，直接向市公积金中心申请办理公积金个贷。