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两江新区不动产登记中心:二手房过户手续13分钟搞定

来自:cq.zhuangyi.com日期:2017-05-23 12:05:59
重庆装修网讯,陶先生将名下位于天山大道西段的一套住房卖给了王女士。昨天,双方约好去两江新区不动产登记中心办理过户手续,到了现场才发现,整个过程只用了两个步骤20多分钟就将《不动产登记受理通知书》拿到手了,没有填写繁琐的资料,也没有复杂的手续流程,大大节省了办理时间。

两江新区不动产登记中心:二手房过户手续13分钟搞定

5月19日,记者从两江新区不动产登记中心获悉,从今年5月起,二手房辅助申报系统已在两江新区正式上线,通过智能化打印,不仅节约了时间,更降低了人工填写的出错几率。不仅如此,两江新区不动产登记中心通过精简办事流程、简化申请材料、改变填报方式、受理分类分区、实行收办分离等系列措施,真正做到让信息多跑腿,让群众少跑路。

全程不填表 5分钟完成申报

“有过二手房买卖经验的人都知道,办理二手房的过户手续除了准备相关证明原件和材料外,还需要手动填写买卖合同和不动产登记申请。再加上排队办理的时间,整个流程下来至少需要小半天的时间。” 两江新区不动产登记中心登记受理科相关负责人介绍,二手房辅助申报系统的启用让办事群众彻底告别复杂的表格填写。

记者在办事大厅的服务台处找到了此前手动填写买卖合同的模板:一份标准的买卖合同共计8页,涵盖了买卖双方的个人信息、交易房屋的基本情况、成交方式、付款方式、权属转移登记、相关违约责任等诸多内容。经初步计算,仅一份买卖合同就有大约114个空格信息需要填写,而且这些材料都是一式两份的。

现在就方便太多了,二手房辅助申报系统通过申报机自动提取数据自助打印《不动产登记申请表》、《买卖合同》、《要件清单》等材料,彻底告别了手动填表!

带齐所有登记材料的陶先生和王小姐第一步程序就是到登记大厅“咨询预审区”提交双方身份证明,申请打印《不动产登记申请表》和《买卖合同》,只见工作人员将身份证放在身份证读卡器上面,关于买卖双方的身份信息也显示在电脑上,工作人员在询问买卖双方电话和成交价格等基本信息后,轻点鼠标,很快一页纸的《买卖合同》、《不动产登记申请表》就都打印出来了,其中一张精简版的合同已包含了过户登记需要的所有信息。

第二步程序是工作人员为两位领取受理排队小票,陶先生和王小姐 5分钟就完成了资料预审和申报。

相关负责人表示,现在已实行收办分离制度, 2个工作日便可领取《不动产权证书》。

增设特殊案件受理区 13分钟搞定全流程

记者了解到,整个流程下来,办理时间从原来的小半天时间缩减至13分钟。“现在,办事大厅每天都挤满了人。每天的接待量在1400人左右。”相关负责人告诉记者,从今年一月开始,二手房交易数量较去年有大幅度增长,初步估算,涨幅超过30%。为了进一步精简办事流程,加速办理速度。两江新区不动产登记中心还推出一系列举措。

相关负责人说,“我们还增设了3个特殊案件受理窗口。这就相当于将此前需要特殊处理的遗失补证、疑难案件、大宗业务、变更登记等业务分离出来,让常规案件受理速度进一步加快。”


此外,记者还了解到二手房自助申报机也将于6月正式启用。这就意味着,申报信息进入了前端数据库的同时,受理审查窗口信息已经共享,工作人员就不用再重复录入信息,大量节约了后续的收、审时间。届时,群众可根据自身情况自助打印买卖合同和不动产登记申请,进一步缩减办理时间。 

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