入住一周就被断水电

昨日下午，记者走进唐女士的新房，看到屋内的四壁、地面依旧是清水房的样式。在客厅一侧摆有4个椅子和一套餐桌，两个卧室分别放有两张床，厕所则填平安上了蹲便器和一个简陋的台盆。在厨房和生活阳台，则有单砖砌成的灶台和洗衣台。

“我是今年2月28日接的房。”唐女士说，因为资金紧张，她打算等到今年底再装房。之所以推迟到年底装修，还因为开发商延迟三个月交房，“本来是去年11月底接房，我也约了亲戚那时候装修。”唐女士说，但后来交房时间推迟到2月，亲友们都外出打工了，装修计划不得不延迟到今年底。

唐女士老家在忠县，此前都是在主城租房住，接房后为了省钱，她决定先搬进清水房内住一段时间。

接房半个多月来，唐女士请工人拉了水管，并填平厕所，购置了几张桌椅，便入住了。但仅仅住了一周，家中的水电就突然断了。

让交装修保证金才给通

发现水电被断后，唐女士找到物管询问，但对方起初并未正面回应。“后来我多次找到他们，物管人员竟给我说，要交2000元装修保证金才给我通水电。”唐女士对此很理解也很无奈。

昨日，在唐女士家厕所的一旁，记者看到了两桶清水，这是唐女士找正在装修的邻居接的，主要用来洗脸漱口、冲厕所。记者拧开水龙头发现没水流出，按开关灯也不亮。

“我现在一日三餐都只能在外面吃。”唐女士称，就连洗衣服、手机充电等生活所需，她都只有拿到母亲家里解决。

“没装修前都是交一半的物管费，我每个月交全都可以，但2000元装修保证金我不能接受。”唐女士说，至于什么时候能通水通电，她也不知道，只希望能尽快。

也有业主遭断水电

随后，记者来到该小区物管中心，刚走进办公室，就听到一位年轻女业主谈论被停水电一事。经询问，得知该业主与唐女士住同一栋楼，她购买新房后一直没装修，最近有租客要租房，当天带租客进屋查看才发现被断了水电。在向物管反映后，工作人员立即通知工人前往处理。

本以为唐女士家的水电问题也能即可解决，谁知记者说出唐女士的情况后，该工作人员却称不知情，需等物管经理回来后才能答复。记者在办公室等了约半小时，始终没等到人员来答复疑问。

记者将唐女士遇到的问题反映给大渡口区房管局物业科，工作人员介绍，按照相关规定，物业对违法建筑有断水断电的权利，不过也应当履行相关手续。对于唐女士遇到的情况，该工作人员表示将前往核实情况后再做处理。

律师说法

物管行为属于侵权

重庆锦扬(江北)律师事务所潘兴旺律师：业主的水、电是和供水公司、供电公司存在的合同关系，物管有协助提供服务的义务，并没有权利断业主的水和电，唐女士所在物管做出的行为，是属于侵权行为。

根据物权法规定，房屋所有权人属于业主，房屋也达到了交付使用的标准。对于业主何时入住、是否装修等问题，业主唐女士怎样使用是自己的权利，他人应该予以尊重。潘律师建议，唐女士可以向行政主管部门投诉，也可向法院提起诉讼，要求恢复原状、赔偿损失等。