小区楼下车库负二层车库地面和墙面都被开挖。

▲业主说，规划改为娱乐室的售楼部要变身养老院了。

规划为室内步行街的生活广场将改成医院。

养老院

不会影响居民 如建筑违法将拆除

记者致电“瑞景渝延养老服务中心”，负责人刘先生表示，养老中心建成后，并不会影响小区居民，养老中心的后门作为应急通道，平常不会打开。

对于电梯井和旁边小平房的违法认定问题，他表示，电梯修建获得了安监局和规划局的批准。但旁边的小平房是作为厕所，确未获得批准，目前正在向相关部门申请，“如果申请不下来，我们会自主拆除。”

辅仁医院

手续还在办理中 不设立停尸房

记者现场采访了“重庆辅仁医院”郭经理。对于小区业主的质疑，郭经理说他们很倒霉，“居民是发现那个养老院有问题，后来却让我们也受影响。”因为现在还在施工准备阶段，所以相关手续还在办理中。

对于停尸房问题，郭经理表示，因为医院不收治危重病人，若住院病人病人恶化会及时转院，所以医院并未设立停尸房。

物管

领导人不在，不了解情况

记者向小区物管重庆市渝港物业管理有限公司了解相关情况，其工作人员表示负责人不在，不清楚情况。

辅仁路社区居委会，工作人员蔡女士表示，社区正在组织双方代表协商。“这里面有很多误会，希望双方坐下来，心平气和解决问题。”

记者致电南坪镇综合执法大队，其工作人员表示，执法人员已于18日上午前往小区取证调查养老院和医院建设问题。但目前还在根据规划信息进行比对统计，如果认定为违法建筑，将按程序下达整改通知书。

卫生局医政科

居民很支持建医院 手续在办理中

记者致电批南岸区卫生局医政科，其工作人表示，重庆辅仁医院的卫计委批准手续，还在办理中。

工作人员解释，获得批准的前置条件是医院场所、环评等达标。并且，至少5个工作日，在医院门口张贴公告，征集居民意见。根据重庆辅仁医院所提交材料，他们于8月初进行了公示，搜集到的居民意见均为支持，其他材料也符合要求。至于公示和调查是什么时候以什么形式等进行的，具体情况是怎样的，因为相关手续正在办理中，该工作人员表示“详情不便透漏”。

8月18日，记者来到现场，该小区依山而建，共有4栋。其楼栋下为4层平台结构，设有2层停车库、室内步行街“生活广场”、临街铺面和售楼部。

游女士：我住在辅仁路6号明发尚都国际小区，近日，小区原售楼部，本规划为娱乐室，但却被改成了养老院，楼顶修了违章建筑。可祸不单行，后来发现小区下的生活广场层，要修成一座医院。

这两个项目，没看到任何通知许可不说，而且养老院的后门开到了小区里，医院一侧与小区车库打通。现在小区居民已经和医院起了冲突，事情很严重。

售楼部改成养老院

违法加盖房屋修电梯?

记者在小区外临街门面看到，原本3层的售楼处已人去楼空，正门和侧门紧锁。透过侧门向内看去，室内毛坯，房间内堆放着窗框、泥沙等建筑材料。其临街侧门，修了一个电梯井，因为电梯井高出售楼部4米，还在售楼部屋顶上加盖了4米高的房屋。此外，又在电梯井旁边盖起一座平房。该售楼处后门，直通小区。

“这个售楼处，已经很多年没用，直到7月中旬开始动工。”业主游女士说，当时有业主曾询问物管，但物管表示并不清楚情况，一直推诿。直到8月10日，小区内公告栏上的告示，才让业主恍然大悟。

据游女士提供的材料显示，南岸区辅仁路6号尚都国际小区内将于2015年9旬正式运营一养老服务中心“瑞景渝延养老服务中心”。兼顾日托、全托、助餐服务，建筑面积1500平方米，拥有80张床位。文件落款为：南坪镇辅仁社区居委会(转)，并盖有公章。

游女士说，业主发现是建养老院后，向南岸区规划局投诉，规划局认定楼顶房屋为违法建筑，责令停工。

业主维权发现更大问题

小区还要修医院建停尸房?

“业主开始维权，却发现了更大的问题。”随后，业主发现在小区楼下车库负二层车库被挖，才发现原本长期空置的“生活广场”，将被改建成“重庆辅仁医院”。“开发商私自改变小区配套用途，我们已经投诉多次。”

业主认为，车库被挖，主要是为了方便进出医院的车辆使用。不过对此，医院表示“不关我们的事”。

记者在车库现场看到，该挖掘地点位于3栋下方，与小区外4层室内步行街“国瑞·尚都生活广场”仅一墙之隔。如今，这面墙挖出大洞，正对该广场2楼。该处地面约100平米地面被挖半米深，混领土横梁也被挖断，旁边停着辆小型挖掘机。

随后，记者从该被挖墙面另一侧，“生活广场”进入查看。在广场里，数十面墙上都写了拆字，部分墙面已被拆除。在被挖墙面处，车库地下的泥土被推在此，堆起一座近5米高的土山。

“计划修二甲综合医院，那就有停尸房。”不少业主表示，小区一头是养老院，另一头是医院，感觉很恐怖。此外，小区业主说，现在没看到医院任何的资质、施工许可。

随后，记者在网上查询“重庆辅仁医院”的官方网站，网站显示：重庆辅仁医院是2015年重庆市南岸区卫计委批准的，二级综合性非盈利性医院。