你是不是以为小编要开始吧啦吧啦地吐槽房价啦?

NONONO!

这回小编是给各位科普买房的知识。努力了大半辈子，终于要挑一套让自己满意的房子，不懂些房子的知识，怎么能行?都收藏好!!!

01重庆装修网：房子分哪几类?

对房子比较关注的人应该都听过什么

商品房、公租房等等，

还有很多人觉得，房子不就是用来住人的嘛，

怎么还会有这么多种类呢?!

但是对于要买房的人来说，

这些概念如果分不清楚，

很可能就会吃了大亏!

总的来说，我们住的房子主要分为这几类：

商品房、商住房和保障性住房。

其中商品房又分为：普通商品房和自住型商品房。

保障性住房细分为：

廉租房、公租房、限价房、经济适用房。

那么问题来了，

这些房子都有什么区别呢?

02重庆装修网：各类住房有何不同?

先来说说咱们平时嚷着要买的房子，

就是属于商品房、商住房的范畴!

当然，它们之间也是有区别的。

商品房

商品房是指在市场经济条件下，

具有经营资格的房地产开发公司，

通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，

按照法律法规可在市场上自由交易，

包括二手房等，

大多数人要买的也就是这一种房子!

商住房

商住房，即商住两用，

说白了就是既可以用作居住用房，

又可以注册公司从事商业活动，

只是最大的问题就是不能落户，

产权年限一般只有50年。

这也是为什么对于住房刚需的人来说，

基本上很少有人会考虑买商住房的原因。

商住房和商品房的具体区别可以参看下图

保障性住房

接下来就到保障性住房了!

这其实是政府为中低收入住房困难家庭

所提供的限定标准、价格或租金的住房，

这样的房子虽然便宜，

但可不是什么人都能购买的!