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重庆农村娃买房自述每平米提价近四千元!凭什么?!

来自:cq.zhuangyi.com日期:2017-06-28 09:25:46
开发商“哄抬”房价!他们到底是怎样操作?重庆一购房者自述了自己的购房遭遇。​钟某在信件中说,“本人为刚毕业两年大学生,农村出身,为能在重庆安身,耗光家里积蓄购买此房……XX乃国之重企,应为榜样,却对法规政策不管不顾……”

2017年6月28日,两江财经查询到,24日,重庆市国土房管局通过公开信箱披露了一封题为《商品房出售价格是否可以高于备案价格》的购房者来信,重庆一楼盘被曝高于备案价卖房。

在上述信件中,购房者钟某称,“本人于2017年4月7日在XXXX小区购买了一套房,开发商以套内单价15867元/平的价格出售,而后经查询得知该房的备案价格为套内单价12000元/平”。

对于自己认为的销售价格高于备案价一事,在钟某看来,XXXX有违规销售之嫌。

为何质疑XXXX涉嫌违规销售?在上述信件中,钟某表示,主要有以下六大理由如下:

1、售房时未按一房一价政策明码标价。

2、出售价格高于备案价格。

3、据了解,在本人购房之日起20天内同楼栋相同户型房屋出售单价上涨近1000元,涉嫌哄抬房价。

4、经查询,XXXX在5月底所开楼盘均按备案价格约13500元/平(套内单价)出售,并明码标价。为何4月所售楼盘以高于备案价格近4000元/平的价格出售。

5、经了解(业主透露),此楼盘以交付定金的方式预售楼房,且所售楼房未取得预售许可证。

6、经业主透露,部分业主已经与开发商协商解决,重签合同,并签署保密协议。协议内容,如需可提供。

钟某在信件中说,“本人为刚毕业两年大学生,农村出身,为能在重庆安身,耗光家里积蓄购买此房……XX乃国之重企,应为榜样,却对法规政策不管不顾……”

对于钟某反映的购房遭遇,上述信件附了官方回复:两江新区国土房管分局对钟某咨询的问题进行了调查了解。该分局工作人员已将核实情况与钟某进行了电话沟通。

至于钟某反映的问题是否属实?上述信件中没有作出说明。

需要特别说明是,上述文字仅摘录于重庆市国土房管局官方公开披露信件,没有得到XX地产对该购房者所述问题的回应。

购房者信件

记者查询到,根据重庆市政府办公厅印发的《重庆市整顿规范房地产开发销售中介行为专项工作方案的通知》,房地产开发企业销售商品房时,一旦出现以下三方面的价格违规,将受到查处:

1、以捆绑搭售或者附加条件等方式,迫使买受人接受理财产品等其他商品或者服务。

2、商品房销售明码标价不规范、涉嫌价格欺诈等价格违法。

3、采取“电商”“报商”等合作模式,违规通过第三方收取除房屋网签价款以外的额外费用。

记者注意到,按照《重庆市整顿规范房地产开发销售中介行为专项工作方案的通知》,2017年6至8月,处于“检查整治阶段”。


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