今年10月份，游先生办理了接房手续。但从业主微信群里流传的这张面积汇总表来看，游先生家房屋的面积出入较大，建筑面积只有104.52平方米，套内面积只有85.04。

游先生计算了下，建筑面积相差5.24平方米，而套内面积相差了4.47平方米。也就是说，建筑面积和套内面积的误差比，都在百分之四点七以上。重庆装修网了解到，南川某小区8栋的1号户型，还有7栋的1号户型 ，一共有66户都遇到了同样的情况。

按照合同当中约定，如果面积误差比超过了3%，对于超过3%的部分，开发商就应该按照房价的双倍返还。开发商方面表示，这面积汇总表的内容是真实的，房屋实测面积与合同签约面积的确存在差异。而他们给出的解决方案，就是按照合同附件第三条来执行，“若因政府相关房屋面积测量规范、文件及计算方法、计算标准等发生的变化，而导致面积出现差异的……双方均不承担责任……以合同约定房价多退少补。”而不会对超出3%的部分进行双倍赔偿。

为什么不按照合同正本的约定执行，而只按照合同附件条款执行呢?该负责人没有进一步给出解释。难道说，房屋面积缩水，是因为相关职能部门“测量规范、文件及计算方法、计算标准的变化”所导致的么?来到了南川区土地房屋测绘队。工作人员拿出了预售时的规划施工图纸，和房屋建好之后的实测图纸进行了对比，结果发现，是开发商在建设施工过程当中，进行了局部的调整和变更。和相关部门“房屋面积测量规范、文件及计算方法、计算标准的变化”都没有任何关系。也就是说，开发商的赔偿标准，难以服众。

重庆装修网了解到，按照相关规定，开发商在办理交房过程当中，就应该把房屋实际测量面积汇总表和实际测量图纸等信息，向购房者进行公示。购房者在接房的时候，也可以主动要求开发商出示相关实测数据并进行核实。业主们表示，如果和开发商方面的协商达不成一致，他们将会通过法律途径来解决此事。

摘自：大渝网