买房后不按时缴月供

去年4月，郝平（化名）走进老伍的二手房门店，叫老伍帮忙留意大点的房子。

老伍前后牵了几次线，最终郝平挑中了学府美墅一套大户型，通过银行按揭买了房。

8月，银行给老伍打来电话，说郝平没有按时缴月供。随后，老伍找到郝平，多次劝他还款，但直到9月，郝平保证还款的承诺并未兑现。

重庆装修公司了解到，当老伍再去了解情况时，郝平却说房子墙面泛潮，涂料有脱落，要索赔10万。此时郝平已入住此房4个多月。

抓装修瑕疵大喊索赔

老伍怀疑郝平在找茬，可能生意亏损了。因为郝平买房办按揭时，老伍的中介公司为郝平提供了担保，合作银行一直催促老伍去做郝平的工作，老伍有些无奈，只好退了部分中介费给郝平，让他先还上月供。但是，郝平继续抓住装修瑕疵要索赔。

“此后，郝平可能觉得是我在求他，所以越来越蛮横。”老伍觉得，当初就不该退中介费。

卖方不赔他要中介赔

此后，不胜郝平的骚扰，老伍叫来卖方协调，但卖方根本不买账。卖方业主王坤说，这套房子本身并不存在什么严重质量问题。

“二手房总不能什么都是新的噻。”王坤说，旧房子装修年久，有些瑕疵很正常，郝平在看房时也未提出不满。况且，合同中，双方也没就装修质量问题进行约定。

重庆装修网了解到，眼见卖方不赔，郝平将目标转向中介，他的理由很简单：房子是中介撮合交易的。老伍大喊冤枉，说具体的交易细节都是郝平自行与卖家协定的。

最终卖方赔了他1万元

几个月后，郝平见索赔悬而未决，找到老伍，其间因言语不和，双方大打出手，还闹进了派出所。

老伍说，郝平之前只愿与他私下协商，既不愿去工商部门协调，也不愿申请仲裁。

5月23日，郝平意外答应到新城工商所协调，老伍叫上了卖方业主王坤。经过两个多小时劝解，最终卖方赔了1万元。王坤说，事情闹腾了很久，花点钱把事情了结了，没精力再来扯。

索赔10万元有点高

近年来，围绕住房的纠纷不断上演，也有不少市民在维权时漫天要价。那么，郝平的索赔要求合理吗？重庆装饰公司表示，像郝平这样的情况，一般是要看三方协议中有没有故意隐瞒或欺诈。

要看质量问题，是否影响正常使用，及出现的质量问题会不会影响合同实现。如果只是墙面泛潮，墙皮脱落，10万元索赔显然有点高。

维权当事方有权主张赔付金额的多寡，但能不能实现，要靠涉事方之间的协商。若协商不成，可到法院提起起诉。

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