从“毒地板”到“纸板门”，一波又一波的精装房投诉，将购房者对精装房的信任度逐步推向冰点。一旦有精装房的产品质量问题，民众的批评几乎是一边倒。

重庆装修公司客观地表示，精装房是行业一大趋势。在美国、日本等地，住宅市场中精装修房的比例已经达到80%以上。而国内大多数城市都在10%-40%之间。以重庆为例，精装房比例徘徊在20%左右。

精装房比例为什么会这么低？我们首先看看开发商建精装房的目的：一、想获得更多暴利，很多开发商看到装修过程中的暴利，于是推出精装房以“提升居住品质”。但在装修过程中以次充好，于是原本600元/平方米的装修成本，号称1800元甚至更高。其二，一些开发商想借精装房之名，拉高房价造成购房恐慌。以江北区某楼盘为例，价格涨到9000多元/平方米后，一时找不到合适的涨价理由。于是，拿一两栋搞个精装，价格一下子拉到1.1万左右。不明真相的购房者一看，房价涨得那么快，现在不买还等到何时？于是赶紧下叉……

当精装房成了开发商牟利的手段时，其投诉居高不下便不难理解了。

那么，这个作为“行业趋势”的精装房，到底该如何发展？如何确保这个国外舶来的好东西，在本土化过程中不被异化成坏东西呢？

首先，政府相关职能部门要严格把好精装房的质量验收关，制定更细的验收标准。比如，绝大多数精装房都约定了装修材料的品牌，但没有约定装修材料的档次和具体型号。很多开发商就钻这个空子，用名牌材料来吸引客户，用低档产品甚至残次产品来牟暴利。

还有，就是消费者要强化维权意识。现在很多纠纷来自接房之后。消费者可以在接房时，聘请专业人士验收精装房。发现问题就要拒绝接房，请律师帮助维权。

价廉物美，质量过关的精装房，确实符合地产行业发展趋势。它最大限度整合了资源，集中设计，集中采购，集中施工。可以大幅降低装修成本和环境污染。也让消费者节省精力。只有职能部门加强监管，开发商调整心态，消费者提升事前维权意识，精装房才可能变成社会个人双赢的“好东西”！

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