近日，龙湖用样板房蒙骗业主的新闻引起了众多买房人士的讨论，像这种情况已经出现好多次了，不少业主都曾举报反映过但都是徒劳而返。其实，想要顺利买到一套满意的房子，能够合理维权，我们在精装房交付时要先做好验收流程。下面，重庆装修网告诉大家精装房交付标准有哪些？

一、龙湖用样板房蒙骗业主

据了解，不仅长沙，在北京、杭州、青岛、济南、广州、大连、天津等地，龙湖业主拉横幅维权已成常态，当年龙湖集团的金字招牌已黯然失色。

日前，记者根据举报线索，实地探访了龙湖长沙楼盘，不少业主向记者表示，当初买龙湖的房子，就是看中了龙湖所宣称的品质，结果却令他们失望：“特别是精装修房在交付时，感觉是高价买了‘低配版’”。

通过这些信息我们简要的了解到一方面由于开发商不作为，只顾眼前利益而欺骗业主，另一方面部分业主在交房时没有做好验收交付准备，最终导致这种情况的发生。

出现这种情况如果想要维权，首先要做好精装房交付准备，以更好证据去对抗那些开放商。所以小编接下来给大家详细说一下精装房交房流程。

二、精装房交房流程

1、发出交楼通知

楼盘竣工，开发商也已取得房屋的产权证之后，就开始着手办理房屋交接手续。通常情况下，开发商会提前一个月以书面形式向购房者发出交楼通知书。

具体统一交付时间，在通知书内查看即可。购房者只需按照交楼通知书内指导的备好资料，当日去收房即可。

2、购房者验收房屋

购房者重点对房屋的质量及小区配套等进行查看，是否符合合同约定。首次置业的购房者如果不放心可以找专业的验房公司的人一起验房，边验边将要整改的地方记录列出清单，以便及时让开发商按照清单一一整改。

同时审查相应的《建设工程质量检验合格单》和《新建商品房房地产权证》。

3、开发商提供相关文件

让开发商提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》也是验房流程中的重点，因为《住宅质量保证书》和商品房买卖合同具有相同的法律效力，是合同的补充说明。

如果房屋质量有问题可以此作为开发商承担该住宅质量责任的法律依据。如果开发商不能提供这类文件，购房者应拒绝收房。

4、签署房屋交接书

购房者验房结束之后，如果没有问题需要整改，则可签订房屋交接书，缴纳相关费用，完成收房。如果在验房过程中，发现有需要整改的地方，则不用签署房屋交接书。

另开发商对问题作出相应的补救措施之后，符合交房标准，购房者再签署房屋交接书。

三、精装房交付注意事项

1、检查所有插座

没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。

检查所有窗户，检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。

不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。

检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏。

2、检查电话线

宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠!检查暖气片、阳台护栏是否牢固，检查每一个灯和开关，检查每一个水龙头。

收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利。收房注意窗户合页，和水管。

以上就是小编与大家分享的精装房交付标准，买房时一件大事，我们在购买之前一定要对开发商及楼盘有个清楚的了解，交房后也要做好每一步规划，这样对后面的房子使用会减少很多麻烦。最后，希望大家都能买到满意的房子。