寒冬过去，春天来了。楼市暖风阵阵：先是“央妈”降准降息，接下来是政府工作报告中明确提出“支持居民自住和改善性住房需求”。

多项政策利好出台，促暖市场

最近，政策的暖风不断吹向楼市。除了去年9·30“央四条”放松房贷、2014年11月至今有一次降准、两次降息之外，在刚刚结束的两会上，政府工作报告中又明确提出“支持居民自住和改善性住房需求”，同时将“稳定住房消费”作为六大消费支撑之一。

这一股股政策暖风，犹如一针针强心剂，刺激着众多开发商、购房者的神经。“两会后或会迎来新一轮房地产政策放松。”不少人预测。暖风吹拂下，楼市开始逐渐回暖。3月21日、22日两天，重庆晚报记者在重庆照母山、龙头寺、南岸茶园新区、大学城等地走访部分楼盘发现，原本冷冷清清的销售中心，重新热闹起来。

在照母山，一知名楼盘的置业顾问小李告诉记者，“最近，前来看房、选房的多了起来。仅3月21日、22日两天，她接待的客人比2月接待的总数还多，前来看房、选房的，比以往周末增加了40%左右，多数是刚需人群。”

风筝节房交会，促销花样多

熬过漫长的寒冬，春天来了。在这个春暖花开的时节，龙湖人想到了办风筝节，借此凝聚人气。而这已不是第一次，去年4月，龙湖的“大学城风筝节”便给大家带来了全新的体验。

阳春三月，著名的金科房交会也如期举行。市民扫描二维码，即可参与微信抢红包活动，抢指定高层、别墅、商业，总价在所有优惠基础之上分别额外减免2000元、5000元、10000元……一年一度的金科房交会，新潮而时尚。

到现场看房，可抽iPhone6、油卡，购房送契税、购房送大修基金……除了龙湖、金科，其他开发商也都没闲着。比如：上周盛装开盘的瑞安·雍江翠湖，首次实行分期付款政策，首付6万元起即可入住重庆天地高尚住区，让不少购房者大大减轻了购房压力。

购房时机好，需多做比较

还有一场“盛典”—2015重庆春季房交会将在4月16日上演，对于很多徘徊在买与不买的市民来说，这将是一次难得的机会。

“目前，借助政策暖风，开发商拿出的优惠力度是前所未有的。”重庆聚丰房地产开发(集团)有限公司副总经理颜雪称，最近一两年来，重庆主城的房价与区县的差距在逐渐缩小，价格也越来越“亲民”，对广大购房者来说，现在确实是个好时机。“受建造成本不断增加等因素的影响，目前房价再下降的空间已很小。”重庆领域盛景房地产顾问有限公司董事张鑫也认为，“金三银四”将成为楼市的一个“窗口期”。

他提醒市民，现在市场上的房子很多，市民选择的面较大，因此可以多看看、多做比较、多打听，并征询周边及入住后业主的意见和建议再下叉。同时，要掌握置业技巧，抓住机遇，花最少的钱买适合自己的房子，才是置业之本。