渝中区的罗女士在武隆江口镇买了一套度假房，可交房时间到了开发商却不交房，更让人意外的是：这套房子已经被拿去抵押，连房产证也办不下来。昨天，江北法院执行局搜查了开发商的售楼部，并查封了财务室部分资料以及两台电脑主机。跟咱重庆装修网的小编一起来看一下吧。

开发商到时间却交不出房

60岁的罗女士是一名退休教师。昨天中午，她再次站在武隆大唐芙蓉城的售楼部，心里却不是滋味。虽然这个小区毗邻乌江、芙蓉江，是她理想的度假地，但她已经与开发商解除了合同。原因是开发商不诚信。

2012年10月，罗女士与丈夫购买了大唐芙蓉城四星级酒店16楼的一套30平方米左右的房屋，签订了购房合同，先后支付超过24万元的所有费用。

不过，2013年12月30日，合同约定的交房时间到了，开发商却交不出房。

房产证办不下来起诉

其实，如果只是工期延误，罗女士也并不太介意。她向重庆装修网的小编表示，曾亲自上购买的16楼房屋看过，风景的确不错，可以看到乌江与芙蓉江交汇。

不过，房产证一直办不下来，这才让罗女士感觉心里没谱。去年，她凭购房合同向武隆房管局查询才发现，原来她所购买的房屋已经处于抵押、查封状态。

罗女士说，购房合同写得很清楚，开发商承诺出售的房屋没有任何纠纷。她了解到，自己购买的房屋也是在签订合同之后才被抵押出去的。

罗女士肯定自己已接房无望，于是她向江北法院起诉开发商，要求返还购房款、支付利息，并承担赔偿责任。

不过，在法庭上，开发商态度诚恳，罗女士也同意达成调解：返还购房产生的费用24万余元，支付利息损失4万元;确认双方解除购房合同。

法院查封开发商电脑主机

根据江北法院民事调解书的约定，开发商应于去年10月、11月分两次还清28万余元。但并未兑现。

去年11月，江北法院执行局执行法官李树明多次联系开发商，帮罗女士执行回了5万元。罗女士说，对剩下的费用，开发商每次都是以资金紧张为由推诿。

昨天中午，江北法院执行法官、法警搜查了大唐芙蓉城售楼部。不过，开发商负责人并没在现场。

最终，重庆装修网的小编听说，鉴于开发商拒不执行，江北法院采取了强制措施：对售楼部的财务室进行了搜查，最终查封了财务室部分资料以及两台电脑主机。

对此，开发商负责人打电话向执行法官表示，会在下周想办法把钱还给罗女士。

而执行法官则表示，如果有能力履行却拒不履行，可能要被追究刑事责任。