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二手房装修好了但不能过户 小产权房惹毛业主了

来自:cq.zhuangyi.com日期:2014-05-13 09:45:20
61岁的老陈委托沙坪坝一家房屋中介买一套二手房,过户时却办不了手续。这是小产权房。据重庆装修网了解,在法院调解中,老陈拿回房款,以及一小部分中介费,于是他以自己的方式维权——整蛊中介。或许他自己也没想到,一番整蛊,把中介整“霉”了,只能关门搬家。9日,年过六旬的“整蛊王”老陈被警方拘留。

中介7次遭“整蛊”

“实在没有办法营业了,这是逼着关门!”6日上午,王女士到天星桥派出所报警,哭诉近期以来她开的房屋中介公司的遭遇。

她是一家房屋中介的负责人。近两个月以来,门店经常被人故意破坏,先后将店面外的空调线剪断,公司大门的锁芯被堵塞,砸烂公司广告牌,同时,玻璃门上用红油漆刷一些辱骂的攻击性标语。

经过连续莫名其妙地整蛊,公司无法正常营业。

王女士说,报警当天,是公司第7次被恶作剧了。隔壁的邻居告诉她,5日晚上8点过,看到一老头在对门面用毛笔刷油漆,还张贴标语。

现行捉获“整蛊人” 竟是个老头

根据目击邻居反映的体貌特征,王女士想到曾经到店里跟她协商退还中介费的老陈。

警方按照老陈在签合同时留下的地址,准备找到老陈了解核实情况,可是老陈居住的地方是拆迁房,无法找到人。

8日晚上8点多,民警王海波等人在附近着便衣巡逻时,正好撞到“整蛊人”。一老人来到王女士的店铺门前,拿出毛笔沾上红油漆,正准备往门上来回刷大字。

“干啥子!”见到有人来追,老头丢下毛笔,撒腿就跑,民警上前拦住并带回派出所。

买到小产权房 老陈和中介杠上

老人姓陈,60多岁,沙坪坝人,是一名退休干部。去年8月,老陈位于沙坪坝的房子要拆迁,通过一家房屋中介公司购买一套60多平米的二手房,房款约20多万元。

房款一次性付完给原房主。合同签完,中介费付了2200元。老陈将房屋内进行简单改装,花去6600元。

他到房管所过户时却遇到麻烦,房屋因产权问题不能过户,这套房子是小产权房。付出毕生心血,换来一套不能过户的小产权房,老陈非常怄气。

双方僵持一直没谈妥。无奈之下,老陈将这家房屋中介公司告上法庭。

2014年1月,法院组织三方调解。原房主表示,委托中介时,他明确告知是小产权房的,不知道中介把什么信息传达给买家了。

中介表示,在和老陈签合同时,已告知是小产权房,但老陈对此坚决否认,说“如果是这样,根本不会买。”

最终法院主持协调,原房主退还房款,中介退还1000元中介费,老陈在调解书上签字。

越想越气 他竟以恶作剧报复

虽然调解了,老陈还是很纠结。每每想起因中介的误导,他白白损失装修费,没有得到法院支持,越想越气。

平时,老陈没有什么花鸟虫鱼的爱好,开始打起整蛊主意。每天傍晚,他在中介公司附近转悠,发现公司下班时间一般在6点左右。

从3月起,他先后7次到中介门口,以油漆在大门上刷字,张贴文字,剪断空调线、堵塞锁芯等方式报复。

王女士说,公司本来就是小公司,包括她在内一共2个员工,由于多次被整,公司经营受到影响,不得不搬家,把门面转让。

他们把转让告知书贴在门上,告知书也被红色油漆刷得花蜜时眼的,“转让"二字前面刷个大大的“禁”字。

倒霉的是,被咒骂的门面至今没转让出去。“我只是想用自己的方式维权,发发气,没有想到问题这么严重。”

重庆装修网了解到,目前,老陈已被警方处以治安拘留。

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